5月20日，国泰君安证券发布研究报告。报告中提到，目前出台的政策有助于改善房地产基本面预期。报告还指出，后续将关注财政手段的使用和地方“以旧换新”的推进情况。根据报告，收储新房预计能使房企库存在6个月内降至合意水平，所需资金规模可能在2.6万亿至4.4万亿之间。此外，报告还提到原价收购可能涉及财政贴息0.8个百分点。