保利置业、西房、中天联合体42.5亿分食杭州3宅地 溢价率最高51.38%

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2025-05-20 11:35:15
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​5月20日,杭州出让西湖区三墩单元、拱墅区东新单元和滨江区长河单元共3宗宅地,总出让面积113亩,总建筑面积14.3万平方米,总起价达30亿元。

5月20日,杭州出让西湖区三墩单元、拱墅区东新单元和滨江区长河单元共3宗宅地,总出让面积113亩,总建筑面积14.3万平方米,总起价达30亿元。

最终,3宗宅地分别由浙江保利置业、杭州西湖房地产集团、中天美好集团有限公司&海威置业有限公司联合体摘得,总成交价42.5亿元。

其中,西湖区三墩单元XH010401-24地块,东至规划绿化,南至规划西园五路,西至规划道路,北至规划西园七路。地块出让面积2.99万平方米,地上建筑面积7.78万平方米,容积率2.6,总起价11.29亿元,楼面起价1.45万元/平方米。经过54轮竞价后,该地块由浙江保利置业有限公司(保利置业)以总价17.09亿元竞得溢价51.38%,楼面价2.20万元/平方米。

拱墅区东新单元XC0603-R21-01地块,东至规划一号支路,南至规划三号支路,西至重机巷,北至新天地街。地块出让面积2.19万平方米,地上建筑面积3.93万平方米,容积率1.8,总起价11.45亿元,楼面起价2.91万元/平方米。经过45轮竞价后,该地块由杭州西湖房地产集团有限公司(西房)以总价16.25亿元竞得,溢价41.93%,楼面价4.13万元/平方米。

滨江区长河单元BJ050201-80地块,东至规划占家湖路,南至最葵园南侧支路,西至空地,北至孔家里。地块出让面积2.37万平方米,地上建筑面积2.60万平方米,容积率1.1,总起价7.31亿元,楼面起价2.80万元/平方米。经过38轮竞价后,该地块由中天美好集团有限公司、海威置业有限公司(中天&海威)以总价9.16亿元竞得,溢价25.32%,楼面价3.51万元/平方米。

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