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《北京市工业用地先租后让指导意见（试行）》已于近日印发。企业对有意向的工业用地可以先租赁使用，租赁年期一般不超过5年，承租方达到约定条件后再进入常规的土地出让程序。对企业而言，“先租后让”方式减少了对流动资金的占用，降低了初始用地成本，为后续发展、转型、升级预留了空间。